Jak wiele kosztuje wykończenie mieszkania od dewelopera?

Rekordowo niskie wydatki kredytu sprawiły, że domu kupowane od deweloperów zostały niezwykle pożądane. Niewielka rata kredytu nie przekraczająca pięćset złotych od każdych pożyczonych 100 000 złotych (przy kredycie na 30 lat) nie jest wysokim kosztem, jeśli chcemy cieszyć się własnym mieszkaniem. Musimy jednakże pamiętać, że sam nabycie mieszkania to nie wszystko - musimy liczyć się z kosztami około-kredytowymi, kosztami notariusza, a ostatecznie kosztami wykończenia całego mieszkania. Zaś te, jak pokażemy zbyt chwilę, wcale nie muszą być niskie. Ile więc w praktyce kosztuje uporządkowanie mieszkania które zaspokoi konieczności przeciętnej rodziny?
 

Łazienka

 


Łazienka jest miejscem, które może stać się najbardziej kosztowne w przeliczeniu na metr kwadratowy. Przeciętnie ma ona tylko kilkanaście metrów kwadratowych, jednak wydatki istnieją potężne. Do najważniejszych wraz z nich należą:
płytki kładzione na ścianach i podłodze, kabina prysznicowa, sedes, umywalka, mebelki łazienkowe, pralka i podświetlenie. Każdy z tych elementów być może nas kosztować niewiele, jednak równie dobrze mogą to być olbrzymie wydatki. W przypadku płytek liczyć musimy się z wydatkiem w poziomie od kilkunastu służące do ponad stu złotych zbytnio metr kwadratowy, choć najczęściej wystarczają atrakcyjne płytki przy cenie około 40 zł za metr kwadratowy. Służące do tego dochodzą oczywiście koszty robocizny niezbędnej do pierwotnego ułożenia - jest to zazwyczaj kwota około 40-70 złotych za metr, po zależności od trudności zadań oraz miasta. Dodatki takie jak klej czy fugi kosztować będą kolejnych kilkaset złotych. Kabinę prysznicową wolno kupić za mniej aniżeli 500 złotych, jednak owe atrakcyjne mogą kosztować wiele tysięcy złotych. Polacy najczęściej wybierają jednak te kosztujące około 1000 złotych. Wydatki robocizny to kolejnych kilkanascie złotych, a warto także zainwestować w hydroizolację - to wydatek podobny. Sedes wraz z deską pociągać koszty może wraz z instalacją od 300 do kilkunastu tysięcy złotych - w porównaniu do tego jaki model wybierzemy oraz czy będzie to instalacja podtynkowa. Najczęściej musimy się liczyć jednak spośród kosztem około 500 a mianowicie 1000 złotych. Meble łazienkowe to co najmniej kilkanascie złotych, jak zawsze po zależności od jakości. Owe najatrakcyjniejsze mogą kosztować wiele tysięcy złotych. Oświetlenie łazienki możemy przygotować kosztem poniżej stu złotych, jednak w wyższym stopniu skomplikowane instalacje czy wymyślne lampy mogą kosztować chociażby powyżej dziesięciu tysięcy zł. A niezbędna w łazience pralka to wydatek od momentu kilkuset do ponad trzech tysięcy złotych. Dodatki upiększające łazienkę to kolejnych kilkadziesiąt do kilkuset złotych. Podsumowując wszystkie wydatki możemy przyjąć, że na niewielką łazienkę o powierzchni około 5 metrów kwadratowych wydać mamy możliwość około 10 000 zł. Na tą cenę tworzyć się będzie około cztery 000 złotych robocizny, jednej 000 złotych za kabinę prysznicową, taka sama suma za meble i pralkę. Płytki łazienkowe wraz wraz z materiałami to wydatek na poziomie około 2 000 złotych, a toaleta i dodatki kosztować nas będą kolejny tysiąc złotych. W tej cenie nie otrzymamy łazienki niezwykle luksusowej, jednak będzie ona z pewnością estetyczna i skrojona w miarę potrzeb przeciętnej rodziny. W wersji budżetowej wolno łazienkę urządzić i zbyt połowę tej ceny, lecz luksusowe wykończenie kosztować być może kilkadziesiąt tysięcy złotych.

 

 

Sztuka kulinarna



Kuchnia to jedno spośród najbardziej kosztownych w wykończeniu pomieszczeń w każdym miejscu zamieszkania. Do największych wydatków przylegać będą wszelkie sprzęty GOSPODARSTWA DOMOWEGO: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna czy mikrofalówka. Samodzielnie ten sprzęt kosztować naszej firmy będzie około 5 000 złotych jeśli zainteresujemy się średnią półką cenową. Po przypadku mebli kuchennych nakład pieniężny wyniesie od kilkuset zł do kilkunastu tysięcy, aczkolwiek przeciętna kuchnia przygotowana dzięki wymiar to koszt mniej więcej 7 000 złotych. Następne 3 000 złotych pociągać koszty mogą pozostałe meble: stół kuchenny, krzesła oraz wszelakiego rodzaju dodatki. By pewnie przejść do realizacji tejże inwestycji musimy więc przyswajać, że koszt to jak najmniej 15 000 złotych. A nie obejmuje on przecież malowania ścian, układania płytek oraz dokonania wszystkich przyłączeń. Łącznie wykończenie kuchni może nas kosztować nawet 20 000 złotych. Co prawda za wykonanie ludzi samych prac możemy pokryć koszta połowę tej kwoty, jednak nie mamy wtedy jakie możliwości opierać się wysoką jakość użytych materiałów i sprzętu AGD. Luksusowo wykończona kuchnia być może zaś kosztować nawet kilkukrotnie więcej, jednak zwykłej rodzinie 20 000 złotych powinno starczyć na właściwe uporządkowanie kuchni.

 

 

Pokoje



Wykończenie apartamentów to ostatni krok przy naszych rozważaniach. Obecnie prawie każdy deweloper oddaje dom w stanie nie wymagającym wielu nakładów na wykończenie pokoju. Najczęściej położone są w tej chwili gładzie oraz zamontowane każde instalacje, a nam zostaje jedynie położenie podłogi, pomalowanie sprawdz moj blog ścian, umeblowanie pomieszczenia i kupienie dodatków. Pierwszym poważnym kosztem będzie właśnie podłoga - najtańsze panele podłogowe możemy kupić już za kilkanaście złotych za metr kwadratowy, najdroższe podłogi osiągać cenę mogą nawet kilkaset zł za mkw.. Polacy decydują się jednak na podłogi wytrzymałe, ale niekoniecznie najdroższe - możemy przyjąć, iż wraz z listwami podłogowymi, montażem, podkładem i samą podłogą koszt metra kwadratowego nie przekroczy 100 zł. W przypadku pokoju na temat powierzchni 20 metrów stanie się to więc około 2 000 złotych. Malowanie to co najmniej kolejny jednej 000 złotych, a nakład pieniężny mebli uzależniony jest jedynie i wyłącznie od swoich upodobań. Najtańsze meble kupimy za 1 000 zł za zestaw, najdroższe to wydatek kilkudziesięciu tysięcy zł. Możemy jednak przyjąć, że komplet ciekawych mebli to wydatek około 3 000 złotych, a wygodne łóżko to kolejne 2 000 złotych. Dodatki takie jak rośliny, firanki i zasłonki bądź oświetlenie kosztować nas będą kolejne 2 000 złotych. Łączny koszt wykończenia noclegu może wynieść około dziesięciu 000 złotych, podobnie jak po przypadku łazienki. Koszty owe mogą zostać zarówno zredukowane jak i zwiększone, w zależności od gustu jak i również możliwości finansowych szczęśliwego posiadacza nowego mieszkania. W przypadku trzypokojowego mieszkania łączny koszt wykończenia samych pokoi może osiągać cenę około trzydziestu tysięcy zł.

 

 

Podsumowanie


W przypadku trzypokojowego mieszkania z jedną łazienką i jedną kuchnią musimy mieć znaczenie z wydatkami na pułapie około 60 000 złotych gdy interesuje nas uporządkowanie mieszkania na średnim pułapie i przy użyciu dobrych, ale nie luksusowych towarów i urządzeń. Koszt tenże może się oczywiście znamiennie różnić w zależności od regionu, użytych materiałów, zakupionego sprzętu jak i również kosztów robocizny. Z pewnością osoby z umiejętnościami poszukiwania okazji i smykałką aż do remontów wykonają samodzielnie większość prac i wykończą apartament za połowę tej koszta. Z drugiej zaś strony jeśli zdecydujemy się dzięki podłogi z drewna oryginalnego i niezwykle wyszukane mebelki, koszt pełnego wykończenia apartamentu mieszkalnego może wynieść nawet kilkaset tysięcy złotych.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Comments on “Jak wiele kosztuje wykończenie mieszkania od dewelopera?”

Leave a Reply

Gravatar